埼玉県川口市の見積現場
追加工事の見積依頼が有り、前回の見積の作り直しの為に現地調査に
行って来ました。
此方のマンションの共用廊下の長尺張り替えと共用廊下腰壁塗装、
バルコニー腰壁の塗装、階段室の塗装、その他雑工事と成ります。
階段室に成ります。
植栽剪定工事に成ります。
宅配ボックスの設置工事も有ります。
共用廊下長尺張りと腰壁塗装。
ここ最近の現場の進捗とその他
ここ最近の現場の進捗状況に成ります。中野区鷺ノ宮の現場は、25日を
もって、施工完了となり、お客様との施工確認をして無事に引き渡し完了と成りました。
外壁
軒天
門扉
駐車場シャツター
此方の御宅の外壁塗装工事が終わり、今度は内装のクロスの貼り替え工事の受注頂き又、
私共の方で施工させて頂きます。
此方は埼玉県所沢市の見積現場に成ります。
中野区新井の見積現場に成ります。
神奈川県大和市の見積現場に成ります。此方はガラスブロックのシーリング処理です。
此方は本日から、施工開始と成った練馬区田柄の現場に成ります。
中野区は新井の漏水調査
先週、中野区は新井にて、雨漏りがするとの事で、漏水調査を行ってきました。
天井、サッシ下と水が回っているようです。
どうも上の階が屋上と成って居るために、此方を確認する必要が有りそうです。
屋上塔屋と躯体のｼｰﾙが劣化していて、どうもこの辺が怪しい用です。
散水試験えをする事に。
およそ30分経過、水が染み出ているのが、確認出来ます。
散水試験を擦る前の写真に成ります。
シール部分の劣化だけでは無く、屋上全体の防水の見直しも、した方が
良いと思わッれます。
屋上全体も、トップコートが劣化していて、何時雨漏りをしてもおかしく無い状態でした。
出来れば屋上防水も直ぐにでも施工工事をする事をお勧めします。
丸山の現場無事に施工完了引き渡し
中野区は丸山の現場が無事施工完了となり、お客様に引き渡しを致しました。
此方の現場は、屋根塗装とバルコニの塗装と言う事で、比較的早く完了と成りました。
プライマー塗布状況
中塗り塗布状況
上塗り塗布状況
施工完了
下塗り塗布状況
中塗り塗布状況
上塗り塗布状況
施工完了
鉄部に関しては棟押さえ、手摺、笠木も塗替えました。
三軒が繋がった長屋の様な造りで、仮設足場の設置が、正面と裏面なので、設置に一番
苦労しました。何事も無く無事に引き渡し終了です。
中野区丸山と鷺宮の現場、進捗状況
先週から施工が始まった2件の現場、場所的にも車で5分掛からない距離の所に
有り、管理する側としては非常に助かります。
丸山の現場の進捗についてですが
養生施工状況。
バルコニーの腰壁と軒ては塗装部分何ですが、それ以外は養生を施工していきます。
お隣の軒先もバルコニーがかぶって居るために養生をして行きます。
下塗り塗布状況。（ソフトサーフ）本来ならば、軒用の材料使うのですが、
此方は、前回の塗装が外壁と同じ材料だったために、今回も同じ仕様で塗装していきます。
外構のブロック塀も同じように外壁の材料で塗装していきます。
さて、続いては鷺宮の現場の進捗に成ります。
此方も養生施工状況に成ります。
2階出窓廻りも、養生をして行きます。
材料置き場は家主様から駐車場を提供して頂きました。
外壁下塗り塗布状況。
下塗りを終えてから中塗りへと進んで行きます。
中野区丸山の新規施工現場に付いて
土曜日から始まった、新しい中野区丸山の現場が施工開始となりました。
工事自体は、バルコニーの内、外側、手摺、物干、屋根塗装に成ります。
足場に関しては2階バルコニーから立ち上げて裏側に資材を運び込み二面の仮設足場
と成ります。 又、屋根塗装も有る為に屋根足場も設置していきます。
1階から2階バルコニーへは脚立を使い上がって行きます。
建物裏側は狭すぎるのと、近隣の居住者様迷惑が掛かる為に、全て正面から
資材を入れて行きます。
メッシュシートを掛けて仮設足場に関しては施工完了と成ります。
この後、高圧洗浄を掛けてから、塗装工事へと進めて行きます。
中野区は鷺宮の現場施工開始
今回は、中野区の鷺宮での一戸建外壁塗装工事と成ります。
施工内容は仮設足場、高圧洗浄、下地補修、屋根塗装、外壁塗装工事と成ります。
外観は正面がタイル張りと成って居るため、此方は高圧洗浄のみと成ります。
一階は駐車場で入口シャッターも塗り物と成ります。
仮設足場施工状況と成ります。
メッシュシート張り施工状況です。
建物裏側には駐車場が有る為、利用者様の車が汚れない様に二重にシートかばーで
養生をします。
屋根洗浄施工前。
屋根洗浄施工状況。
屋根洗浄施工完了。
外壁洗浄施工前。
外壁洗浄施工状況。
外壁洗浄施工完了。
この様に、昨日からの施工の流れに成ります。
明日からは、屋根塗装からの施工と成ります。
千葉県は市川市の現場調査、見積
今日は千葉県は市川市に現場調査＆見積に行って来ました。
１階２階の共用廊下の高圧洗浄と２階バルコニー腰壁、外構のブロック塀の塗装工事に成ります。
１階の共用廊下に成ります。
2階の共用廊下に成ります。
共用廊下に関しては高圧洗浄のみの施工と成ります。
外構廻りのブロック塀は全て塗り物に成ります。
建物反対側のバルコニー腰壁の内側、外側共に塗装と成りますが、２階と言う事も有り、
仮設足場の設置が必要に成ります。
此方も施工前に、高圧洗浄をしてからの、塗装工事に成ります。
横浜天王町の見積現場
約一年前に一面だけの、塗装工亊で施工に当たったマンションが漏水との事で
再度見積依頼が有りました。
此方の6階部屋内に漏水との事で調査に伺いました。
7階ベラダからの漏水との事でしたが、散水試験をしても、水はでてきませんでした。
部屋内への漏水との事。
此方の屋上ピロティ部を確認すると、おびただしいクラックと浮きが、躯体からの毛細管現象
と思われます。
こうなると、何処からの漏水か分かりません、漏水を止めるには、全ての浮き、クラックえを
補修してみないと、原因は分かりません。
建物のこちら側全ての外壁補修と建物右側の外壁全ての下地補修が必要ですが、屋上全ての
下地補修工事も見直す必要が有ると思われます。
漏水を止めるためには、この様に古い建物の場合、全面的な大規模改修工事が
必要に成ると思われます。
見積もり無料！お気軽にお問い合わせください！