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玉置日記

横浜市生麦の漏水検査について

三ヶ月ほど前に、防水及びシーリング工事を行った現場での

漏水調査依頼が有り、本日ホースなどを持参して現場に行ってきました。

先ずは漏水の見られる1階の店舗内の現状を確認させて頂き、外壁側の壁下

巾木あたりからの、漏水と言う事で、マンション外側の外壁、犬走、巾木

基礎部分、タイルと巾木の入隅に、二時間程度の散水試験を行いました。

 

その後、時間を置き、室内を確認するも、何処からも漏水は無く、

再び、外壁を確認すると、何と、クーラーの冷媒管のスリーブ(コア抜きした穴)に大きな穴が・・・

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基本的には、きちんと塩ビ管などでスリーブの穴を埋めて防水パテ、もしくは

カバーなどで覆うのが一般的かと思われます。

此方は、同じ部屋のもう一つの冷媒管に成ります。

ちゃんとカバーがされているのがわかります。

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室内はクーラーの脇から水が入って居る状態でした。

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床が濡れていた原因は、躯体と内壁の間に水が入りその水が下に流れて

室内の巾木伝いに漏水したと思われます。

本日、お客様とのお話の中で、そんなに強い雨ではなくても、風向きによって

漏水するとの事でしたので、間違え無いと思われます。

今日は漏水調査との事でしたので、雨も強かった為に応急処置として

1メーターのマスキングテープでマスキングして上から、ガムテープを

ぐるぐる巻きにして、雨水が入らないように仮補修をしておきました。

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あくまでも応急処置ですので、今後、防水パテを使い隙間を埋め戻し補修を

するか、カバーを付け直すかして対応願います。

 


神奈川県神奈川区白楽の施行現場③

屋上防水のケレン清掃も終わり、次の工程へと進んで行きます。

プライマー塗布施工状況。

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打継目地へのプライマー塗布状況。

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打継目地シーリング施工状況。

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改修ドレン(鉛ドレン)設置状況。

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通気緩衝用メッシュシート敷き込み状況。

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ウレタン1層目流し込み施工状況。

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ウレタン2層目流し込み施工状況。

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トップコート塗布状況。

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施工完了。改修ドレン

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施工完了。 脱気筒。

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屋上防水面、施工完了。

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神奈川県神奈川区白楽の施行現場その②

屋上防水の工事が着手と成りました。

まずは、目地のカバーを全て撤去していきます。

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つまりの有るドレンを清掃して、乾かしてから鉛の改修ドレン

へつ交換していきます。

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清掃後、ぷらいまーを塗布して、目地にシーリングをしていきます。

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その後、ウレタンを流し込み、メッシュシートを入れ、2層目の

ウレタンを入れてから、トップコート塗布と成ります。

 

 


神奈川県神奈川区白楽の現場について①

本日から屋上防水工事施工開始と成る神奈川県神奈川区白楽のげんばと成ります。

作業内容はと言いますと、まずは屋上防水をするために、屋上へと

アプローチするための、昇降足場の設置をして、4階バルコニーから

屋上へと昇るタラップまでの昇降足場の仮設置を行います。

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散水栓は1階入り口に有りました。

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又、電源は1階入り口扉ろ入ったところに設置されていました。

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作業は、屋上防水がメインの為、昇降足場の設置が終わり次第、

屋上防水の工事と成ります。

予定としては、今月中に施工完了がめどと成ります。

明日からは、防水工事の施工開始と成ります。


神奈川県相模原市の施行現場その⑩

梅雨の合間を縫って、今回は階段のステップ貼と

共用廊下の床の長尺貼と成ります。

階段施工前。

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施工状況。

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共用廊下施工前。

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施工状況。

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端末シール施工状況。

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各所施工状況。

共用廊下天井施工完了。

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階段室施工完了。

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エントランス廻り施工完了。

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給水層施工完了。

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1階廻り軒天施工完了。

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残す工事も、あと少しと成りました、最後まで事故の無いよう更に

機を引き締めて工事に当たりたいと思います。

 


神奈川県相模原市の施行現場その⑨

残す工事も後わずか、共用廊下の側溝、ササラ、巾木の防水工事と

階段のステップ、廊下の床工事、塗装の手直し程度と成りました。

雨予想の為に、塗装工事は空けと成り、急遽、床の剥がし工事と成りました。

施工前。

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床材剥がし施工状況。

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床剥がし施工完了。

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塗装工事の各所施工完了写真。

軒天。

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バルコニー軒天。

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バルコニー腰壁、床防水。

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階段室壁。

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階段腰壁。

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鉄部塗装PS。

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玄関枠、SD。

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給水層、中塗り施工状況。

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