T様邸 外壁塗装
皆様こんにちは！！
すっかり秋と思っていたら、、、突然 冬が訪れてしまい
事務高田はあたふたと衣替えをしております、、、💦
秋物も全部出してないのに冬物を引っ張り出すなんて、、、
変な気候ですねえ、、、、
この冬が寒くなるのか暖かくなるのかさっぱりわからない今日この頃ですが
皆様はいかがお過ごしですか？
三連休も狙ったように雨ばかりで
なんだか本当に変な日々です、、、、
さて。
いつもほとんど塗装とは関係ない内容の日記ですが、、、( ´艸｀)
本日は外壁塗装のビフォーアフターでございます！！
こちらのT様邸は築40年とかなり経っておりました、、、
そして一度もそこから塗装をしていないとの事で。
最低限の塗装だけで、ということで
雨戸の劣化や傷、ドアの傷、それらが
残ったままの状態での塗装となりますので
もちろん新築のお家の塗装のソレとは比べられませんが
やはり外壁塗装をすることによって
お家も喜んでいるような感じを受けますね～💗
今まで塗装をしなかったお家様ですので
余計、お家が喜んでいるような、、、？？
長年の垢？を落としてもらってスッキリ みたいな、、、？？
そんな仕上がりになりました！
→ こちらはビフォー
→ こちらはアフターでございます ＾＾
わかりますかね？？？
（わ わたしが撮ったもので、、、、💦💦）
なんだかかなり明るくなりました！！
塗装をしている期間も
ご近所の方達からお声を掛けられまして
「あら塗装するのね～ きれいになるわねえ～楽しみねぇ ＾＾」
なんて言われましたよ！
→ 中二階の屋根もキレイになってますね＾＾
キレイです～ ＾＾
ベランダも防水工事しました～
（横のパネルは新築時からの物なのでかなりお古いのですが）
周りもかなり錆びついていたのですが、すべてキレイにしています！
で。
オーナー様がご高齢ということもあり、、、
出た。
うちの社長、、、、
そ その値段で合うんですか、、、、、い、いいんですか、、、
っていう値段で仕上がりました、、、 💦💦
、、、皆様も冬を迎える前の 今、
外壁塗装や防水工事を考えてみませんか？？
冬に雨漏りしたら、、、、💦 ひぃぃぃ
そして
最近の変な温度差じゃ家の塗装がどんどん劣化しちゃいそうで、、、💦💦 うぇぇぇ
なんて勝手に心配しておりますが、、、
まずはチェックも兼ねて
玉置へお電話ください！！！
工事の必要がない箇所は、普通に玉置が
「その必要がない」と伝えますのでその点安心ですよ～ ＾＾
ただただ高い塗料を使えばいい というものでもありませんし
（いや 安すぎる塗料はちょっとアレですけどね、、、うちが
安い理由はそこのコストダウンではありません！）
まずはお客様のご希望その他を玉置にご相談くださいね！
、、、そうだ
前に玉置の見積もりに同行したのですが（勉強のため）
お客様的にはかなりの額がかかると思っていたその工事、
え？
っていう値段でのお手直しのみとなりました。
何年か先のことを見据えて
「ここはまだ大丈夫だからこうしてああして
今はこの工事だけでいいかと思います」
なんて言ってるもんだから
お客様も私も
「え？」
って感じにびっくりしました、、、
長いお付き合いを前提に
ものを言うってこういうことなんだなあと勉強させて頂きました！
そんなお付き合いを常に目指しています！
どうぞ宜しくお願いします！！
8月1日から施工開始の現場について
少し先の話と成りますが、8月1日から施工開始と成る、
玉川上水の現場の施工内容と成ります。
仮設足場の掛けバラシ工事、高圧洗浄、外壁塗装工事、屋根塗装工事
バルコニー防水工事、共用廊下及び階段の長尺工事、駐車場のライン引き
等々の工事依頼と成ります。
外観は1階と2階部分の色分け塗装と成る予定です。
バルコニー内は防水工事と成ります。
屋根に関しては、勾配がかなり有るので屋根足場を組んで
安全に備えます。
共用廊下は、新たに長尺を貼って行きます。
階段に関しては、金物のステップを撤去して踏み面を補修してから
新しいすステップを貼って行きます。
駐車場はラインの引き直しと新設のラインを入れて行きます。
施工内容としては通常の範囲内ですが、今回はシーリング
工事が有りませんでした。
又、各所の鉄部塗装も施工と成ります。
まだ、何とも言えませんが、8月いっぱいには施工完了へと成る様に
取り掛かりたいと思います。
神奈川県相模原市の施行現場⑪
此方の現場も手直しを残す位と、追加でエントランスの内壁
（タイル面）の塗装工事のみと成りました。
塗装の手直しとしては、階数の看板を外した穴の埋め戻しと1階
掲示板を外した穴の埋め戻し程度と成りました。
2階の共用廊下の床の長尺の浮きがいくつか、確認出来た為のり入れして
此方の現場の施工工事は終了と成ります。
横浜市生麦の漏水検査について
三ヶ月ほど前に、防水及びシーリング工事を行った現場での
漏水調査依頼が有り、本日ホースなどを持参して現場に行ってきました。
先ずは漏水の見られる1階の店舗内の現状を確認させて頂き、外壁側の壁下
巾木あたりからの、漏水と言う事で、マンション外側の外壁、犬走、巾木
基礎部分、タイルと巾木の入隅に、二時間程度の散水試験を行いました。
その後、時間を置き、室内を確認するも、何処からも漏水は無く、
再び、外壁を確認すると、何と、クーラーの冷媒管のスリーブ（コア抜きした穴）に大きな穴が・・・
基本的には、きちんと塩ビ管などでスリーブの穴を埋めて防水パテ、もしくは
カバーなどで覆うのが一般的かと思われます。
此方は、同じ部屋のもう一つの冷媒管に成ります。
ちゃんとカバーがされているのがわかります。
室内はクーラーの脇から水が入って居る状態でした。
床が濡れていた原因は、躯体と内壁の間に水が入りその水が下に流れて
室内の巾木伝いに漏水したと思われます。
本日、お客様とのお話の中で、そんなに強い雨ではなくても、風向きによって
漏水するとの事でしたので、間違え無いと思われます。
今日は漏水調査との事でしたので、雨も強かった為に応急処置として
１メーターのマスキングテープでマスキングして上から、ガムテープを
ぐるぐる巻きにして、雨水が入らないように仮補修をしておきました。
あくまでも応急処置ですので、今後、防水パテを使い隙間を埋め戻し補修を
するか、カバーを付け直すかして対応願います。
神奈川県神奈川区白楽の施行現場③
屋上防水のケレン清掃も終わり、次の工程へと進んで行きます。
プライマー塗布施工状況。
打継目地へのプライマー塗布状況。
打継目地シーリング施工状況。
改修ドレン（鉛ドレン）設置状況。
通気緩衝用メッシュシート敷き込み状況。
ウレタン1層目流し込み施工状況。
ウレタン2層目流し込み施工状況。
トップコート塗布状況。
施工完了。改修ドレン
施工完了。 脱気筒。
屋上防水面、施工完了。
神奈川県神奈川区白楽の施行現場その②
屋上防水の工事が着手と成りました。
まずは、目地のカバーを全て撤去していきます。
つまりの有るドレンを清掃して、乾かしてから鉛の改修ドレン
へつ交換していきます。
清掃後、ぷらいまーを塗布して、目地にシーリングをしていきます。
その後、ウレタンを流し込み、メッシュシートを入れ、2層目の
ウレタンを入れてから、トップコート塗布と成ります。
神奈川県神奈川区白楽の現場について①
本日から屋上防水工事施工開始と成る神奈川県神奈川区白楽のげんばと成ります。
作業内容はと言いますと、まずは屋上防水をするために、屋上へと
アプローチするための、昇降足場の設置をして、4階バルコニーから
屋上へと昇るタラップまでの昇降足場の仮設置を行います。
散水栓は1階入り口に有りました。
又、電源は1階入り口扉ろ入ったところに設置されていました。
作業は、屋上防水がメインの為、昇降足場の設置が終わり次第、
屋上防水の工事と成ります。
予定としては、今月中に施工完了がめどと成ります。
明日からは、防水工事の施工開始と成ります。
神奈川県相模原市の施行現場その⑩
梅雨の合間を縫って、今回は階段のステップ貼と
共用廊下の床の長尺貼と成ります。
階段施工前。
施工状況。
共用廊下施工前。
施工状況。
端末シール施工状況。
各所施工状況。
共用廊下天井施工完了。
階段室施工完了。
エントランス廻り施工完了。
給水層施工完了。
1階廻り軒天施工完了。
残す工事も、あと少しと成りました、最後まで事故の無いよう更に
機を引き締めて工事に当たりたいと思います。
神奈川県相模原市の施行現場その⑨
残す工事も後わずか、共用廊下の側溝、ササラ、巾木の防水工事と
階段のステップ、廊下の床工事、塗装の手直し程度と成りました。
雨予想の為に、塗装工事は空けと成り、急遽、床の剥がし工事と成りました。
施工前。
床材剥がし施工状況。
床剥がし施工完了。
塗装工事の各所施工完了写真。
軒天。
バルコニー軒天。
バルコニー腰壁、床防水。
階段室壁。
階段腰壁。
鉄部塗装ＰＳ。
玄関枠、ＳＤ。
給水層、中塗り施工状況。
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